Как разобраться и в чем отличие?



Сохраните себе данный пост, так как знание - сила. Все прописывается в нашем законодательстве, но мы донесем Вам информацию понятным языком.
⠀
Границы для лица которое осуществляет с вещью действия в рамках законодательства - имущественное право.
⠀
Данное понятие имеет два смысла:
- субъективный;
- объективный.
⠀
Субъективное имущественное право возникает в результате сделок с имуществом (покупка, наследство, дарение и подобное). Закреплено данное право в ст. 209 ГК РФ.
⠀
Статья 35 и 36 Конституции охраняет законом данные права (владеть имуществом, продавать его и распоряжаться).
⠀
В РФ имущественное право делится на:
- владение;
- пользование;
- распоряжение.
⠀
На каждом пункте остановимся отдельно.
⠀
Право владения.
⠀
В момент купли-продажи происходит законная (титульная) передача владения вещью.
Передача осуществляется по договору (гражданско-правовому). После этого владелец вещи (например квартиры) имеет право проводить с ней любые действия не запрещенные (ст. 209 ГК РФ).
⠀
Ст. 218 ГК РФ (право обладания и права собственности):
Заключена сделка по договору купли-продажи.
Имущество получено по наследству.
⠀
Данные пункты описаны коротко, если по ним есть вопросы - пишите комментарии и мы постараемся на них ответить.
⠀
Получили право владения? Получаете и бремя содержания вещи, например квартиры (риски, повреждения и так далее).
⠀
Право пользования.
⠀
Регулируется ст. 2 ГК РФ (ч.3 п.1).⠀
С данным право получаете возможность эксплуатации вещи. Пользование имуществом подразумевает извлечение выгоды. Т.е. собственник передает в право использования, а арендатор извлекает из квартиры выгоду - проживая там. Конечно данные передаются с определенными полномочиями по договору.
⠀
Право распоряжения.
⠀
Данное право дается возможность продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду квартиру. Ст. 209 ГК РФ, в ней описываются право распоряжения вещью.
⠀
Данный пост стоит сохранить, так как возникают судебные дела при сдаче квартире, незаконной перепланировке и других случаях. Конечно лучше работать со специалистом, когда хотите продать-купить квартиру. По вопросам звоните по телефону в Нижнем Новгороде 235-00-00 АН "Владис"