В региональное отделение Народного фронта в Воронежской области обратились за помощью жильцы многоквартирного дома по улице Фридриха Энгельса, 21 в Воронеже. Это жилое здание является объектом культурного наследия «Дом Сомова 1913 – 1914 гг.». Согласно охранному обязательству трехэтажка была повторно введена в эксплуатацию после восстановления в 1958 году. 

«Столько же лет коммуникациям. С огромным трудом нам удалось добиться включения дома в краткосрочную программу капремонта на 2020-2022 гг. В прошлом году регоператор произвел замену кровли, системы водоотведения, ремонт фасада и фундамента. Однако, остальные виды работ: обновление систем отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения по непонятной причине не вошли в краткосрочный план. Хотя все необходимые документы были переданы в региональный департамент ЖКХ и энергетики, в том числе протокол общего собрания собственников МКД», - рассказала жительница дома Лилия Курдюкова.

Более того, по словам жильцов, регоператор потратил около 3 млн рублей на проведение технического исследования и разработку проектно-сметной документации на капремонт трехэтажки. Согласно заключению экспертов, системы отопления, электроснабжения и водоснабжения находятся в недопустимом состоянии, исчерпали срок эффективной эксплуатации и требуют замены. Есть еще одна экспертиза, которая зафиксировала неудовлетворительное состояние труб и 60-процентный износ. 

«В заключении указано, что для обеспечения дальнейшей нормальной эксплуатации здания требуется капремонт этих систем. Впрочем, это отлично видно, если спуститься в подвал. Все трубы покрыты толстым слоем ржавчины, усеяны хомутами, текут. То же самое происходит в квартирах и нежилых помещениях. Люди пережили несколько потопов. Не раз воспламенялись проводка. Электрощитки настолько древние и ветхие, что даже рядом стоять страшно. Однако в региональном фонде капремонта полагают, что вся эта рухлядь может продержаться еще четверть века», - недоумевает руководитель регионального исполкома Народного фронта в Воронежской области Александр Гончаров.

В декабре 2022 года постановлением правительства Воронежской области была утверждена актуализированная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2023-2052 годы. Замену систем теплоснабжения, водоснабжения и электрики на Фридриха Энгельса, 21 сдвинули на 2047-2049 годы. 

«Это противоречит не только заключениям экспертов, фактическому состоянию дел, но и здравому смыслу. Складывается ощущение, что обновленный план регоператор верстал не глядя. До 2047 года гнилые трубы и провода не продержаться. Жильцы либо сгорят после очередного короткого замыкания, либо сварятся в кипятке. Мы просим скорректировать сроки капремонта. Надеемся также на активную поддержку со стороны прокуратуры», - подытожил Александр Гончаров. 

Ведь обновленная программа капремонта нарушает права не только жителей дома на Фридриха Энгельса, 31, но и многих других многоэтажек. Сейчас люди активно обращаются в Народный фронт за поддержкой. Общественники разбираются по каждому конкретному случаю.