Недавние заявления главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной о том, что супердоступная ипотека с субсидирование от застройщика – на самом деле введение граждан в заблуждение, уже возымели эффект.
Недавние заявления главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной о том, что супердоступная ипотека с субсидирование от застройщика – на самом деле введение граждан в заблуждение, уже возымели эффект. Как сообщают специалисты компании “Лион Кредит”, Сбер – ведущий игрок ипотечного рынка России – уже в декабре прекращает прием заявок на жилищные кредиты со ставкой до 3%.
В самом банке такое решение объясняют поддержкой политики Центробанка и соглашаются, что сверхнизкие ставки, продвигаемые в предложениях застройщиков, таят в себе большие риски. Причем в первую очередь для заемщиков. Получая скидку на ставку, покупатель переплачивает за саму квартиру. А это уже риск для банка – завышенно оцененный объект в случае чего будет сложнее продать.
В то же время, отмечают в “Лион Кредит” со ссылкой на заявления представителей Сбера, решение не будет иметь обратной силы. Иначе говоря, те заявки на “выгодную” ипотеку, которые были согласованы до 26 декабря, останутся действующими на изначальных условиях. Но не без тонкостей: низкая ставка сохранится только в том случае, если девелопер в срок до 25 декабря подтвердит предоставление субсидии гарантийным письмом на имя кредитора. В противном случае заявка будет пересмотрена на общих основаниях. Т.е. вместо 3% покупатель может получить среднерыночные 11%, поясняют эксперты.
Осенью 2022 года Эльвира Набиуллина выступила с жесткой критикой программ “ипотеки от застройщиков”. Она подчеркивала, что это не всего лишь маркетинговый трюк, а в действительности разница ставок заложена в стоимость квартиры. Следовательно, и заемщик, и банк получают доход “по полной ставке”, а покупатель – только видимость экономии. В заключении глава ЦБ пообещала, что будут приняты соответствующие меры. И, как следует из решения Сбера, они уже начали приниматься.
LionCredit
Кредитный брокер — профессиональная помощь в получении займа
В условиях активного развития финансовой сферы, когда рекламные площадки изобилуют предложениями от банков, кредитные брокеры становятся надежными помощниками в защите имущественных интересов заемщика. Специалисты могут оказать незаменимую помощь в выборе наиболее выгодного кредита. Экономия сил и времени клиента, низкая вероятность отказа, полное сопровождение переговорного процесса – те преимущества работы посредника, которые делают сотрудничество с ним выгодным и рациональным решением.
Компания LionCredit оказывает квалифицированные брокерские услуги при оформлении займов в Москве. Наши сотрудники готовы предоставить актуальную информацию о предложениях банковских учреждений, провести анализ предстоящей долговой нагрузки и обеспечить полное документальное сопровождение сделки. Мы являемся профессионалами в своем деле и помогаем оформить кредит через брокера на оптимальных условиях.
Сфера деятельности: Экономика и финансы
+7 (495) 204-22-22, Ежедневно с 9:00 до 20:00, м.Тульская, Варшавское шоссе 1 стр.6, info@lioncredit.ru, ООО «Б энд Д Финанс Групп»
Тел.: +7 (495) 204-2222
https://www.lioncredit.ru/
Найти все публикации компании