Ипотека – это кредит под залог недвижимости. Распространенным ее вариантом является приобретение жилья, когда оно же и оформляется как залоговое имущество.
Но возможности ипотечного кредита этим не ограничиваются:
в качестве залога может выступать уже имеющаяся в собственности недвижимость;
средства могут быть использованы на покупку еще одного дома или квартиры;
кредит можно тратить на ремонт или строительство;
указывать целевое использование средств необязательно.
Преимущества ипотечного кредитования
Популярность ипотеки среди граждан связана с достоинствами такого вида кредитования:
можно сразу обзавестись собственным жильем, а не откладывать годами и делить угол с родственниками;
оформив кредит на длительный срок, клиент может получить оптимальную для своего дохода сумму ежемесячного платежа;
заемщик может рефинансировать ипотеку в другом банке, при этом выбрав более выгодную кредитную ставку или уменьшив платеж путем продления срока выплат;
специальные предложения и программы кредитования дают возможность сэкономить деньги, например,
рефинансирование военной ипотеки;
это выгодная инвестиция, которая защищает ваш капитал от инфляции.
Что делать, если не хватает средств погасить долг
Финансовое положение – вещь не стабильная. Сокращение на работе, уменьшение зарплаты, пополнение в семье, болезни, чрезвычайные происшествия – все это может снизить ежемесячный доход. Как сохранить недвижимость, если нет денег на платежи по ипотеке? Обычно банки предлагают:
уменьшить ежемесячный платеж, но при этом увеличивается срок ипотеки;
взять отсрочку сроком от 2 лет: тело кредита выплачивать не нужно, но обязательно частично погашать проценты;
уйти на кредитные каникулы: это значит приостановление выплат сроком до полугода;
рефинансировать ипотеку.
Что такое рефинансирование ипотечного кредита
Такой путь решения проблемы заключается в повторном оформлении кредита в другом банке с целью погасить уже имеющийся. При этом нужно выбирать более выгодные условия. Искать лучшие варианты легко с https://bankiros.ru/mortgage/refinansirovanie. Здесь вы получите информацию о наиболее выгодных банковских предложениях в режиме реального времени. На сайте можно:
сравнить процентные ставки;
на калькуляторе рассчитать переплату;
подать заявку в выбранный банк.
При выборе можно добавить фильтры, которые сузят поиск под ваши особенные условия.