FAQ        Платные сервисы        Рекламодателю        E-mail рассылка        RSS     
   
 
Разместить материал:

Анонимно
Зарегистрироваться
 
   

   
   
   

   
   
   


   
   
   
 Сегодня: 28 июня 2022
   
 

Версия для отчета Версия PDF«Метриум»: Господдержка от 7,77% несмотря на повышение до 12%

Тематика: Недвижимость
Статьи и исследования

г. Москва
Дата публикации: 1.04.2022
Дата мероприятия / события: 1.04.2022


С 1 апреля действуют новые условия по программе ипотеки с господдержкой: ставка по ней поднимается до 12% годовых. Впрочем, не все банки планируют выдавать кредит именно по предельной ставке. Аналитики «Метриум» отмечают, что до 7 апреля можно получить одобрение банка на покупку новостройки в кредит со ставкой 7,77% годовых на весь срок займа.



 

С 1 апреля действуют новые условия по программе ипотеки с господдержкой: ставка по ней поднимается до 12% годовых. Впрочем, не все банки планируют выдавать кредит именно по предельной ставке. Аналитики «Метриум» отмечают, что до 7 апреля можно получить одобрение банка на покупку новостройки в кредит со ставкой 7,77% годовых на весь срок займа.

 

С 1 апреля 2022 года, по поручению президента РФ, меняются условия программы ипотеки с господдержкой. Максимальная ставка повышается до 12% годовых, а предельный размер кредита – до 12 млн рублей в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также до 6 млн рублей – в других регионах.

Тем не менее, не все банки планируют выдавать кредиты по максимальной ставке. В частности, с 1 по 6 апреля Московский кредитный банк (МКБ) принимает заявки по программе с господдержкой по ставке 7,77%. Первый взнос при этом составит не менее 15% годовых, а срок – до 30 лет.

Для примера: средняя стоимость квартиры в московской новостройке эконом- или комфорт-класса в феврале, по данным «Метриум», составила 13,6 млн рублей, и по условиям программы МКБ для её покупки в ипотеку понадобится взять в кредит 10,9 млн рублей, а ежемесячный платеж при этом составит 78 тыс. рублей. При новых стандартных условиях (12% годовых) заемщику пришлось бы вносить ежемесячно 112 тыс. рублей, то есть на 44% больше.

Сниженная ставка по программе господдержки в МКБ будет действовать до 6 апреля включительно. Затем ставка будет повышена до 9,99%, но все же останется ниже предельной на 2 процентных пункта. В этом случае ежемесячный платеж по ипотеке на ту же квартиру составит 96 тыс. рублей.

Помимо МКБ, сниженные ставки по господдержке предлагают и другие банки. У прочих банков предложения начинаются от 11,5-11,7%.

«Все квартиры в реализуемых нами жилых комплексах аккредитованы по программе «7,77», – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Это уникальный шанс для покупателей сэкономить за счет разницы в процентной ставке относительно субсидированной ипотеки с господдержкой под 12%. Например, при кредите 12 млн на 20 лет наш покупатель экономит больше 8 млн рублей за счет разницы в переплате. Поэтому дополнительное снижение ставок может благотворно повлиять на рынок ипотеки и создаст мощную предпосылку для сохранения спроса на рынке жилья».





Метриум
«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 122 проекта общей площадью 6,5 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 25-30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2018 г. под управлением «Метриум» было реализовано 320 тыс. кв.м – 10% объема первичного рынка недвижимости в старой Москве.
В 2019 году компания «Метриум» стала «Консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии Proestate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».
«Метриум» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

Сфера деятельности: Недвижимость
ул. Валовая 26
Тел.: +7(499) 270-2020
www.metrium.ru

Найти все публикации компании
Опубликовал
Елена Кудымова (Метриум Групп)
Найти все публикации пользователя

Компания: Метриум
Должность: Директор по связям с общественностью
 
   
   
   
   

   
   
   

   
 
« июнь 2022 »
ПнВтСрЧтПтСбВс   123456789101112131415161718192021222324252627282930
За весь месяц


« июль 2022 »
ПнВтСрЧтПтСбВс     12345678910111213141516171819202122232425262728293031
За весь месяц
 
   

   
 
Медиалогия
 
   

   
   
   
Портал разработан студией NeoWays.ru
КГ "Византия" ©, 2010                                   Служба поддержки пользоваталей: support@smi2go.ru