FAQ        Платные сервисы        Рекламодателю        E-mail рассылка        RSS     
   
 
Разместить материал:

Анонимно
Зарегистрироваться
 
   

   
   
   

   
   
   


   
   
   
 Сегодня: 28 ноября 2021
   
 

Версия для отчета Версия PDFГруппа «Родина»: Итоги III квартала в Russian Design District

Тематика: Недвижимость
Статьи и исследования

г. Москва
Дата публикации: 28.10.2021
Дата мероприятия / события: 28.10.2021


Группа Родина – девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – подвела итоги реализации проекта в III квартале 2021 года. За это время цены в проекте выросли на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Строительные работы достигли высокой стадии готовности.



 

Группа Родина девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – подвела итоги реализации проекта в III квартале 2021 года. За это время цены в проекте выросли на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Строительные работы достигли высокой стадии готовности.

 

Средняя стоимость квадратного метра жилья в RDD к концу III квартала составила 228 000 рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года прирост весьма существенный – 39%. Между тем, на старте реализации проекта цена за квадратный метр была всего 134 тыс. рублей. Таким образом, проект, который успел превзойти по своей стоимости средние цены в Новой Москве, демонстрирует прочность своих конкурентных позиций на столичном рынке и высокую инвестиционную привлекательность.

В III квартале Группа «Родина» запустила уникальную акцию по снижению стоимости ипотечного кредита, благодаря чему до конца строительства заемщики смогут платить всего 2,9% годовых от взятой суммы – ниже, чем по программе субсидирования с господдержкой. Доля ипотеки в целом по проекту составила 56%. Кроме того, начали действовать специальные условия приобретения для сотрудников РЖД. У железнодорожников появилась возможность получать скидки при покупке квартир и машино-мест, выгодную рассрочку и варианты жилья из закрытого резерва.

III квартал ознаменовался активными строительными работами на проекте. К концу этого периода в корпусе 6 был возведен монолит до 6 этажа из 13. В ближайшие три месяца монолитные работы здесь будут полностью завершены. В корпусе 2 со 2 по 13 этажи cмонтированы светопрозрачные конструкции. На 80% завершены внутриквартальные инженерные сети и на 85% – внутренние инженерные сети в жилых домах (корпуса 2, 3 и 4). В следующем квартале закончится монтаж фасадных облицовочных панелей корпусов 3А и 3Б и светопрозрачных конструкций на 3 и 4 корпусах, будет запущена котельная и начнется чистовая отделка мест общего пользования и паркинга.

Кроме того, многое сделано по объектам социальной инфраструктуры, которые появятся на территории кластера. Началось строительство образовательного комплекса, который включает детский сад для 45 воспитанников и общеобразовательную школу на 170 учеников. Объекты будут сданы в середине 2022 года, то есть к началу заселения они уже будут готовы принять первых воспитанников. До третьего этажа возведен монолит спортивного комплекса и закончены работы по проектированию его уникальной купольной системы. В IV квартале начнется ее монтаж.

На Российской креативной неделе, которая проходила в Москве с 26 по 29 августа, Группа «Родина» презентовала проект бульвара Родченко, который станет центральной улицей жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District и достигнет в длину 180 м. Главная идея оригинальной концепции – превращение бульвара в галерею под открытым небом с картинами советского художника-авангардиста Александра Родченко – абстракции с его художественных работ будут воплощены в виде игровых площадок, спортивных зон, павильонов и арт-объектов. Малые архитектурные формы, навигация, дорожки будут упорядочены в соответствии с композицией картин, что при этом нисколько не навредит функциональной составляющей.

В III квартале продолжилась серия встреч в рамках закрытого клуба TopPeople для будущих жителей с выдающимися деятелями спорта и искусства, участвующими в формировании социальной инфраструктуры кластера. На этот раз с ними пообщался Алексей Немов, четырехкратный Олимпийский чемпион и вице-президент Федерации спортивной гимнастики России. Спортсмен поделился историей своей карьеры, рассказал о новых проектах, в том числе и о Школе спортивной гимнастики, которая откроется в RDD, а также дал советы родителям, которые хотят привести детей в гимнастику.

Среди покупателей квартир в RDD в III квартале сохранилось преобладание семейных клиентов в возрасте от 41 до 45 лет, имеющих детей. В основном это москвичи и петербуржцы интеллигентных профессий (врачи, журналисты, учителя). Их выбор определялся прежде всего уникальной концепцией культурно-образовательного кластера, которая предполагает не только комфортное проживание, но и возможность постоянно учиться чему-то новому и культурно обогащаться. Кроме того, покупатели высоко оценили привлекательное с точки зрения транспортной доступности и экологии местоположение.

«Для нас III квартал стал удачным не только в плане продаж, но и по причине возросшего уровня запросов, которые поступают со стороны потенциальных покупателей, – подчеркнул Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Это значит, что клиенты сегодня в большей степени руководствуются концепцией проекта при выборе жилья. Просто стены как таковые уже никому не нужны».

Минимальная стоимость студии в Russian Design District сегодня составляет 8,2 млн рублей (30,2 кв. м), однокомнатной квартиры – 8,5 млн рублей (34,25 кв. м), двухкомнатной – 9,5 млн рублей (38,6 кв. м), трехкомнатной – 13,5 млн рублей (72,7 кв. м).





Метриум
«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 122 проекта общей площадью 6,5 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 25-30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2018 г. под управлением «Метриум» было реализовано 320 тыс. кв.м – 10% объема первичного рынка недвижимости в старой Москве.
В 2019 году компания «Метриум» стала «Консультантом года» в жилой недвижимости по версии премии Proestate & TOBY Awards. В 2018 году – «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».
«Метриум» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

Сфера деятельности: Недвижимость
ул. Валовая 26
Тел.: +7(499) 270-2020
www.metrium.ru

Найти все публикации компании
Опубликовал
Елена Кудымова (Метриум Групп)
Найти все публикации пользователя

Компания: Метриум
Должность: Директор по связям с общественностью
 
   
   
   
   

   
 
ByconGroup
 
   

   
   
   

   
 
« ноябрь 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВс 123456789101112131415161718192021222324252627282930
За весь месяц


« декабрь 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВс   12345678910111213141516171819202122232425262728293031
За весь месяц
 
   

   
 
Медиалогия
 
   

   
   
   
Портал разработан студией NeoWays.ru
КГ "Византия" ©, 2010                                   Служба поддержки пользоваталей: support@smi2go.ru